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【上海水處理設備網www.esdzu.com】受整體房地產市場環境影響，精裝修市場規模明顯下降。據AVC地產大數據監測:2022年1月，全國新開精裝修項目123個，同比下降56.1%，市場規模8.86萬套，同比下降64.5%。受其影響，凈水器需求量也較低。2022年1月數據顯示，凈水器配套規模12300臺，同比下降75.4%，配套率達到13.9%，同比下降6.1個百分點。

品牌集中度增加，內資占比增加

精裝修凈水市場品牌集中度較高，競爭激烈。2021年1月，TOP5品牌的市場占有率為78.2%，同比增長12.3%。在品牌屬性方面，國外品牌的規模占58.6%，國內品牌的規模占41.4%。國外品牌地位依然穩定，深受開發商青睞。3M、A.O.史密斯、霍尼韋爾、伊萊克斯等國外品牌仍占據主導地位，以美的、沁源、天使、四季沐格等為代表的國內品牌在精裝修市場相對薄弱。但值得注意的是，在市場整體低迷、下滑的情況下，美的水務合作開發商的數量不是下降而是上升，市場份額也逆勢增長。2022年1月，其份額高達29.7%，比去年同期上升16.3個百分點，優勢顯著，穩居首位。

2021年1月精制水凈化市場品牌國內外資本結構

純凈水市場品牌集中度提高，市場回報到城市的高水平

數據來源:AVC房地產大數據

華東地區是主力軍，市場回歸高水平城市

從區域來看，在精裝凈水器市場中，華東地區是主要區域。2022年1月，華東地區占77.9%，主要集中在合肥、杭州、南通等城市。華南緊隨其后，僅廣州支持，份額為9.8%;西南地區以9.6%的份額緊隨其后，只有昆明和成都支持。上海純水設備

從城市結構看，新一、二線城市仍是主力方，市場份額超過40%，同比分別上升0.3和16.9個百分點。在新一線城市中，青島、寧波、杭州的凈水規模增長最快，而合肥、金華等二線城市的凈水規模增長迅速。此外，2022年1月，一線城市的占有率為13.7%，市場占有率較去年同期上升2.7個百分點，其中廣州的配套規模降幅小于精裝市場。

2021年1月各市級精制水市場前3名城市

純凈水市場品牌集中度提高，市場回報到城市的高水平

數據來源:AVC房地產大數據

近年來房地產市場相對低迷，市場的持續疲軟影響了凈水器的規模。上海半導體超純水設備從需求上看，與發達國家80%以上的普及率相比，我國凈水器擁有率仍然較低。凈水產品的消費群體越來越年輕。年輕人消費能力強，對健康更加重視。凈水器有廣闊的市場需求，將來會更受歡迎。此外，相關政策也經常出現漏洞。例如，2022年1月16日，國家發展和改革委員會發布了《關于近期促進消費的通知》，要求促進住房消費健康發展，扶持商品房市場，更好地滿足購房者的合理住房需求。2022年1月20日，中國人民銀行宣布將LPR“雙降”;2022年3月1日，鄭州市出臺了19項扶持房地產市場的政策，一舉取消購房貸款限制，重新啟動貨幣安置，對拉動購房需求有很大好處。雖然目前整個房地產環境可能存在一定的不確定性，但綜合預測，整體市場將在2022年逐步回暖，這也將帶動配套的純凈水市場的復蘇。預計到2022年，純凈水匹配率將達到26%。

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